2060 GHR

Wohnen am Gustav-Heinemann-Ring

Neubau von 80 Wohnungen und Gewerbeflächen

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Wohnen am Gustav-Heinemann-Ring

LPH 1-4, Regeldetails

München-Perlach, 2019-2022

Neubau von 80 Wohnungen und Gewerbeflächen
An der städtebaulich wichtigen Kreuzung am Gustav-Heinemann-Ring entstehen auf ca. 8000 Qm Geschossfläche 80 Wohnungen und Flächen für Gewerbe- oder Ladennutzungen. Der Baukörper gliedert sich in 4 unterschiedlich hohe Gebäudeteile. Mit dem Hochpunkt des 8-geschossigen Gebäudeteils wird die Kreuzung markiert und die vorhandenen Gebäudefluchten aufgenommen.

In den Obergeschossen entsteht ein Mix aus freifinanzierten und geförderten Wohnungen unterschiedlicher Größe. Unter Beachtung der Lärmbelastung des Kerngebietes werden an den Straßenseiten Schallschutzloggien als vorstehende Erker angefügt, während im grünen Innenhof vier verschiedene expressive, auskragende Balkontypen vorgesehen sind. Auf den Dachflächen entstehen sowohl gemeinschaftlich nutzbare Bereiche als auch mietbare Dachgärten, die durch eigene Pflanzschränke voneinander abgegrenzt werden können.

B: Objekt Gustav-Heinemann-Ring GmbH, München
L: Bl9 Landschaftsarchitekten, München
Fotografie: Michael Heinrich

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